导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于公摊率怎么计算，公摊率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、公摊率主要用于计算在住...
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于公摊率怎么计算，公摊率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施）在小区总建筑面积之中所占比例。
2、公摊率=总公摊面积/总建筑面积。
3、扩展资料国家只规定了房屋面积的测量原则，但对具体的公摊比率没有要求。
4、每个项目的情况不同，公摊比率也不一样。
5、”据相关业内人士介绍，虽然公摊比率已开始成为市民购房所要负担的一个重要组成部分，但截至目前，国家对住宅公摊的比率仍没有上限，而一直在沿用实际测量的方式来计算。
6、据这些业内人士介绍，住宅建筑物的公摊面积包括一般的公用部分如楼梯、门厅、电梯间等，还包括建筑结构本身的柱子、墙体等围护部分，而高层住宅本身所需的设备管理用房也是公摊的一部分，不同的住宅，公摊的内容不一样，高档楼盘的空中花园等也要计入公摊。
7、参考资料：百度百科-公摊率。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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