净资产负债率房地产（净资产负债率）

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1、净资产负债率也称为产权比率、债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。

2、净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。

3、该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度。

4、国家规定，债权人的索偿权要在股东之前。

5、 　　净资产负债率，是指企业负债与企业净资产的比重。

6、这是用以反映总资产结构的指标，净资产负债过高时则说明企业负债过高。

7、也是衡量企业长期偿债能力的一个重要指标，它反映了企业清算时，企业所有者权益对债权人利益的保证程度。

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