导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于小产权证和房产证的区别，小产权证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、大产权房有房
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于小产权证和房产证的区别，小产权证这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、大产权房有房产证，受法律保护；小产权房没有房产证，不受法律保护。
2、一，大产权证就是房屋所有权证，俗称的大红本（见下图），房子受法律保护，满足条件，可以随时交易。
3、 二，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
4、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
5、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
6、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
7、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
8、按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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