导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于划拨土地房产过户，划拨土地房产过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、划拨土地的
大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于划拨土地房产过户，划拨土地房产过户这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、划拨土地的房产过户除了普通出让地的房产过户所需的税费外，还需要另外多缴一笔土地出让金。
2、一、税费征收标准 契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
3、2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
4、144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
5、附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%二、交易费征收标准交易手续费：买卖双方各3元*建面2、交易登记费：80元3、权证印花：5元4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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