商品房过户费用计算器(房屋过户费用计算器)

宗政苇慧
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于商品房过户费用计算器,房屋过户费用计算器这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、二手

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于商品房过户费用计算器,房屋过户费用计算器这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

2、二、 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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