新婚姻法房产加名字(新婚姻法关于房产证加名字)

房泰琰
导读 大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于新婚姻法房产加名字,新婚姻法关于房产证加名字这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、

大家好,乐天来为大家解答以下的问题,关于新婚姻法房产加名字,新婚姻法关于房产证加名字这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、新婚姻法婚后房产证上加名字有用。

2、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。

3、但有名字分割时并不一定就是二分之一。

4、关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

5、  一、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

6、  二、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

7、  法律规定:  《新婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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